Последовательность ремонта квартиры — руководство к действию

Содержание

Что дальше?

Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.

Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.

Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

Общий план работ

Ремонт в ванной

Порядок проведения ремонта квартиры подразумевает не только последовательность работ в отдельно взятой комнате. Надо уяснить также последовательность ремонта в целом.

Ремонт в кухне

  1. В первую очередь, работы проводятся в таких помещениях, как ванная и туалет. Тут необходимо сначала осмотреть исправность сантехники. Только после того, как она заменена, можно делать плитку и вообще любую другую отделку.
  2. Когда работа с ванной и туалетом закончена, надо переходить к комнатам. Ремонт начинают с самой дальней из них, постепенно переходя в сторону столовой и кухонного помещения.
  3. После комнат, ремонт проводится в столовой и кухне.
  4. В последнюю очередь отделывают коридоры, балкон, подсобные помещения.

Ремонт в комнатах

Когда сам ремонт закончен, можно приступить к обустройству квартиры. Здесь тоже подчас не обойтись без монтажных работ. Например, они потребуются для установки встроенной мебели. 

Именно для этого и необходим план проведения работ: он позволяет заранее учесть все мелочи. Работа без плана ведет к различным неприятным ситуациям.

Рекомендуем:

  • наливной пол своими руками (пошаговая инструкция);
  • как сделать потолок из гипсокартона своими руками;
  • как сделать шкаф-купе.

Отличие капитального и косметического ремонта

Основное различие между капитальным и косметическим ремонтом заключается в объеме и основательности производимых работ. Вся информация, приведенная выше, относилась именно к капитальному ремонту – с перепланировкой, частичной или полной заменой коммуникаций, заново выполняемым выравниванием и отделкой всех поверхностей.

Косметический ремонт заключается в обновлении отделки жилья, иногда с небольшой корректировкой поверхностей под них. Благодаря относительно небольшой сложности и длительности процедур можно производить ремонт поэтапно. В этом случае специалисты рекомендуют начинать с дальних от входа в квартиру помещений. Такой порядок действий помогает снизить риск повреждений в уже обновленных комнатах и уменьшить в них количество мусора и грязи.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действию

Обычно в косметический ремонт входят такие работы:

  • демонтаж старой отделки (удаление старой керамической плитки требует больших усилий по восстановлению внешнего вида помещения, поэтому к «косметике» относится условно);
  • коррекция поверхностей под отделку (пол, стены, потолок). Под коррекцией понимание удаление неровностей, обработка бактерицидными и фунгицидными составами, минимальная гидроизоляция, заделка трещин, восстановление поврежденной стяжки или штукатурки;
  • частичная замена электропроводки и/или электроприборов (светильников, розеток, выключателей);
  • демонтаж и/или монтаж встроенной техники и мебели;
  • финишная отделка (покраска, штукатурка, поклейка обоев, создание новых потолочных и напольных покрытий).

Как и при капитальном ремонте, внешние части электроприборов, двери, наличники и плинтуса монтируются ПОСЛЕ завершения финишных отделочных работ.

Последовательность этапов при капитальном ремонте

Чтобы капитальный ремонт не затянулся, а работы не нужно было переделывать, при их выполнении нужно точно придерживаться некой очередности. Рассмотрим, с чего лучше начать ремонт в квартире.

Подготовьте для себя план – и вам будет легче проследить выполнение действий и сверить качество работ, а также рассчитать стоимость ремонта жилья.

Вначале проводятся «грязные» работы. Это является гарантией того, что новые отделочные материалы не повредятся и не испачкаются. Финишные отделочные работы нужно выполнять в конце.

Подготовка к капремонту

Перед тем как начать делать ремонт, необходимо определить, что вы желаете получить в результате. Идеальным вариантом окажется заказ дизайн-проекта жилья, учитывая перепланировку, расстановку мебели и многое другое.

Если вы хотите переносить газовую технику, снести стены, устроить новые проемы, нужно подготовить рабочий чертеж, пройти строительную экспертизу и согласовать проект в жилищной инспекции. Учтите, что это длительная процедура, поэтому если вы желаете получить разрешение на перепланировку своими силами, лучше выполнить это заранее.

Демонтаж

Если ваш ремонт квартиры носит капитальный характер, то пошагово его нужно начать с демонтажа существующих конструктивных особенностей, которые не пригодятся в дальнейшем. Даже если прежняя отделка отлично сохранилась, она может не выдержать дополнительные пласты материала. В этом случае начало ремонта в квартире предстоит в скором времени переделать.

На этапе демонтажа осуществляется снос стен и изменения конфигураций дверного проема. Среди всех работ по капремонту жилья демонтаж является самым шумным и грязным. По этой причине необходимо заблаговременно предупредить соседей, договариваться с ремонтными бригадами о часах работы и вывозе мусора.

Строительство новой перегородки

Если хотите устроить перепланировку, то на следующем этапе нужно создать перегородку. Она строится из гипсокартона, кирпича или иных материалов. Конкретный материал выбирается, учитывая особенности помещения. К примеру, кирпичная кладка создаёт повышенную нагрузку, а гипсокартонные листы довольно легкие и непрочные. Последние в основном применяются для того, чтобы создавать сложные дизайнерские формы.

Проведение коммуникационных систем

План коммуникационных систем подготавливают во время планирования, с чего нужно начинать ремонт. Теперь надо его воплотить в реальность. Нужно заменить трубы с радиаторами, обновить электропроводки. После проведения работ организуют испытания: на электросети подают ток, отопительные системы и водоснабжение сверяют на предмет течи.

Черновые работы

Мастер начинает обработку областей. Потолок со стенами выравнивается штукатуркой, заливают цементно-песчаный раствор либо наливное напольное покрытие. На данном же этапе монтируют новые стеклопакеты и входные дверные проемы.

Финальные работы

Приступать к ним вы можете, только когда полностью подсохнет материал черновых отделок: в зависимости от применяемых составов и материалов сушка может занимать до полумесяца и даже больше (для наливного напольного покрытия).

Когда мы делаем ремонт квартиры под ключ, то финальные работы нужно начать с потолка. Затем приступить к стенам, в завершении заняться полом.

Потолок нужно отштукатурить, покрасить, установить плиты, натяжные либо навесные виды конструкций. Для стен применяют декоративную штукатурку, обои и так далее. Напольное покрытие укладывают в конце, по завершению плиточных и малярных работ, чтобы избегать грязи и влияния воды.

Самое трудное при работе с полом – установка паркета и массивных досок: только мастера с опытом, которые знают технологию работы с данными материалами, смогут создать качественное и надежное покрытие.

Популярные статьи  Стандартные размеры межкомнатных дверей

В конце работ устанавливаются дверные проемы и мебель, подключается электротехника, закрепляются плинтусы и карнизы, реализуются мелкие дизайнерские решения.

Демонтажные работы, перепланировка

Демонтажные работы являются этапом, предшествующим основному ремонту квартиры. В состав демонтажных работ входит снятие обоев, старой штукатурки и т.д. Как правило, при проведении ремонта всей квартиры, особенно если она довольно старая, также требуется демонтаж напольного покрытия. Если же квартира относительно новая и пол находится в хорошем состоянии, его можно не трогать. Но в этом случае напольное покрытие необходимо укрыть плотной пленкой для защиты от всевозможных повреждений, которые могут быть нанесены во время проведения ремонта.

В процессе выполнения демонтажных работ образуется много грязи, поэтому лучше сразу снять все старые покрытия, чтобы впоследствии не разносить грязь по уже отремонтированным комнатам.

На данном этапе также осуществляется перепланировка, если это предусмотрено проектом: сносятся лишние перегородки, возводятся новые. Здесь следует учитывать, что на эту процедуру, как правило, требуется специальное разрешение.

Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками

Технологический процесс разделён на этапы, в первую очередь во время ремонта квартиры выполняются самые грязные работы. Нужно помнить, что законодательством запрещено производить шум в выходные и праздничные дни. В рабочее время можно начинать работы не ранее 9 утра и заканчивать не позднее 19 часов.

Демонтажные работы

Первое, с чего следует начинать черновой ремонт квартиры,− это демонтаж перегородок, встроенных шкафов и антресолей. Иногда требуется замена оконных конструкций плохого качества или дверей. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или привлечь профессионалов. Перед началом работ человек должен вооружиться средствами личной защиты, а также потребуется специальный инструмент

Важно сначала уточнить расположение несущих конструкций

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюДемонтаж части перегородки под арочную конструкцию

Установка перегородок

После планировки квартиры на бумаге можно приступать к монтажу перегородок. Самое простое решение вопроса – конструкция из гипсокартона, она обладает неплохой звукоизоляцией. Ещё один вариант – пено- или газобетонные блоки. Для внутренних работ подойдут изделия, толщина которых не менее 75 мм, они обладают неплохой звукоизоляцией. Большие габаритные размеры материала значительно увеличивают скорость монтажа конструкций. Кирпич в настоящее время редко используют для устройства перегородок, так как работы с ним трудоёмкие, он занимает значительную площадь и создаёт большую нагрузку на конструкции.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюМонтаж перегородки из пеноблоков

Статья по теме:

Электромонтажные работы

Монтаж электропроводки следует начинать от щитка. Желательно провести несколько линий проводов, например, для питания электроприборов, розеток, освещения. Вся проводка устанавливается в штробах под штукатуркой, в гофре, если конструкция из гипсокартона, а также над натяжными потолочными конструкциями или под стяжкой на полу. 

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюМонтаж электропроводки к щитку

Монтаж сантехнического оборудования

Монтаж трубной разводки по квартире может быть выполнен в штробах или за конструкциями из гипсокартона или пластика с последующей облицовкой. После прокладки магистрали следует подключать оборудование.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюТрубы системы водоснабжения зашиты в короб из гипсокартона

Грунтовка стен

Грунтовка стен – это обязательный процесс, который помогает лучшему сцеплению отделочного материала с поверхностью. Грунтовать основание нужно после каждого слоя штукатурки. Для разных поверхностей подходят свои составы, это следует учитывать при выборе.

Выравнивание пола

В новостройке пол – это голая плита, которую нужно не только выровнять, но и уложить слой звуко- и теплоизоляции. Для этого в первую очередь засыпается слой керамзита толщиной около 5 см. Предварительно следует заделать все отверстия клеевым составом или монтажной пеной. После керамзита основание заливается бетонной смесью. В качестве альтернативы можно залить пол керамзитоцементно-песчаным раствором.

После этого можно приступать к выравниванию пола одним из следующих вариантов:

  • стяжкой цементно-песчаной;
  • залить наливной пол;
  • уложить сухой сборный пол из гипсоволокнистых плит.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюВыравнивание пола по маякам

Штукатурка стен в новостройке или другие виды отделки

Выполнить отделку стен квартиры своими руками несложно. Если стеновые поверхности довольно ровные, после грунтовки необходимо только прошпаклевать. В большинстве случаев требуется предварительно отштукатурить основание. Также для новостроек рекомендуется сначала уложить армирующую сетку.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюЗатирка штукатурки в новостройке

Статья по теме:

Укладка напольного покрытия

Для новостроек рекомендуется в первые 2−3 года воспользоваться недорогим покрытием. Это может быть недорогой ламинат или линолеум. Укладка трудностей не вызовет, единственное, что необходимо сделать, – уложить предварительно подложку. Дом будет давать усадку, качественное покрытие может деформироваться.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюЛинолеум по своим внешним данным не уступает ламинату

Оформление потолка

Для потолка в новостройках есть несколько вариантов отделки:

  • идеальное решение – натяжной потолок, работы выполняются быстро, практически без пыли. Да и по стоимости можно подобать вполне бюджетный вариант;
  • обычная покраска или побелка. Это самое бюджетное решение, в случае появления трещин их всегда можно устранить самостоятельно;
  • подвесной. Его следует монтировать только на плавающей конструкции, которой не страшна усадка дома;
  • монтаж МДФ или ПВХ плит.

Последовательность ремонта квартиры - руководство к действиюНатяжной потолок – это практичное решение для новостроек

Начало ремонта в новостройке в зависимости от типа дома и вида квартир

Мы уже упоминали об усадке построек. Степень оседания зависит от конструкции дома. Если усадка данного строительного объекта небольшая, в нем очень скоро можно будет начать жить. Если усадка серьезная, значит, с переездом нужно подождать. Должно пройти время, прежде чем вы соберетесь начать ремонт в новостройке. Следует помнить, что многие недостатки лучше убирать в зачаточной стадии, и делать это целесообразнее силами подрядчика, у которого всегда в наличии много материала, закупленного оптом, а также бригады строителей, которые выполняют однотипную работу и уже успели «набить руку».

Кирпичные дома

Кирпичные дома усаживаются годами, но очень плавно и равномерно. Вот почему «хрущевки», рассчитанные на 40 лет, стоят и по сей день и еще долго будут пригодны для жилья. В этих домах не было трещин в стенах, не вспучивались полы и не было многих других катастроф, связанных с усадкой.

Однако использование в строительстве кирпича обходится дорого. Трудоемкую и дорогостоящую кирпичную кладку применяют лишь в малоэтажных домах для премиум-сегмента. Такое строительство не начинают, пока не наберут покупателей на каждую квартиру. Это жилье изначально имеет свой дизайн-проект, сдается под ключ с чистовой отделкой и гарантией.

Усадка кирпичного строения происходит по швам, и полы при этом сохраняют свою горизонтальность, а стены – вертикальность практически на любом пригодном для строительства грунте. Подождите год, и вы увидите усыхание швов по одному миллиметру в каждом. Грамотный специалист всегда сможет вам подсказать, с чего начать ремонт в новостройке из кирпича, какой материал и способы отделки лучше использовать.

Панельные дома

Панельное строительство обладает большим количеством плюсов. Оцените сами: крупные панели выступают сдерживающими друг друга элементами конструкции, причем несущими. Даже сильные внешние воздействия не влияют на устойчивость такого дома. Однако гибкая конструкция из плит подвержена перекосам, которые могут быть заметны невооруженным глазом, но при этом не оказывать никакого влияния на прочность здания. Усадка в панельном доме куда больше, чем в кирпичном. Но по истечении года она должна остановиться. Не спешите начать ремонт в новостройке, подождите немного: за год панельный дом успокоится.

Монолитные дома

Даже монолитные дома дают усадку. Хотя ее можно назвать минимальной. Под монолитными подразумеваются каркасные конструкции. Если сравнивать дом, в котором нагрузка распределена на пространственный каркас, с панельным, первый будет иметь вес на единицу жилплощади в полтора раза меньше, чем второй.

Если панельный дом состоит из несущих стен, то в сборно-каркасных домах таких просто нет, поэтому допускаются самые разные перепланировки. Как мы уже сказали, каркасная конструкция также подвержена усадке. Однако она передает весь свой вес непосредственно на свайный фундамент, оседая вертикально вниз. Перекосы могут быть в таких конструкциях только при недостаточных геологических исследованиях территории.

Популярные статьи  Способы соединения электрических проводов: виды соединений + технические нюансы

Действительно, голая коробка стоит дешевле, чем конструкции с готовой планировкой, но после того, как новоиспеченный хозяин самостоятельно осуществит планировку, это выльется ему в сумму, сопоставимую с ценой кирпичного дома. Только там все будет сдано в окончательном варианте, а здесь потребуется немало времени и сил, прежде чем хозяин увидит долгожданный результат.

Затевать сразу финальный ремонт в монолитном доме также не рекомендуется, так как жесткий каркас может все-таки дать перекос, которого вы даже не ожидали, тогда все перегородки с дорогой отделкой могут просто-напросто рухнуть. Для начала сделайте пару основных перегородок, но не торопитесь с их декоративной отделкой. Первый год понаблюдайте, как будет вести себя здание. Если все будет в порядке, через год можно будет начать ремонт в новостройке.

Прокладка инженерных коммуникаций (электрики, сантехники, вентиляции и кондиционирования)

Прокладка инженерных коммуникаций производится по плану электрики, сантехники, вентиляции, кондиционирования.

Общие правила электромонтажа в квартире.

  • На розетки идет кабель 3 на 2.5
  • На освещение идет кабель сечением 3 на 1.5
  • На стиральную машину идет отдельный кабель от щитка под свой автомат сечением 3 на 2.5
  • На посудомоечную машину идет отдельный кабель от щитка под свой автомат сечением 3 на 2.5
  • На варочную панель идет отдельный кабель от щитка сечением исходя из мощности прибора
  • На духовку идет отдельный кабель от щитка сечением исходя из мощности прибора
  • На кондиционер идет отдельный кабель от щитка сечением исходя из мощности прибора
  • На кухонные розетки идет отдельный кабель от щитка сечением 3 на 2.5
  • На розетки в ванных комнатах идет отдельный кабель от щитка сечением 3 на 2.5

Общие правила сантехмонтажа в квартире

  • Трубы не должны пересекаться.
  • Должен быть свободный доступ к местам подключения сантехники и приборам учета.
  • Водопроводные и канализационные трубопроводы надо стараться размещать близко друг от друга, чтобы в декоративных целях их легко можно было закрыть общим коробом или панелью.
  • Число соединений необходимо минимизироват.
  • Во избежание конденсата трубопровод следует теплоизолировать.
  • Соединительные муфты и трубы должны быть выполнены из одного вида материала.

Виды ремонтов

Для начала следует определиться, что именно нужно сделать в квартире. Существует несколько вариантов ремонта:

  • косметический;
  • капитальный;
  • евроремонт;
  • под ключ;
  • дизайнерский.

Косметический ремонт квартиры своими руками – самый простой и наименее затратный вариант. Его цель – освежить помещение, восстановить погрешности, возникшие в результате эксплуатации. При косметическом ремонте не затрагиваются инженерные коммуникации, электросеть, сантехника, не меняется планировка квартиры.

Виды работ:

  • переклейка обоев;
  • выравнивание стен, потолка;
  • замена плинтусов;
  • шпаклевание откосов;
  • укладка плитки в ванной;
  • замена напольного покрытия (при необходимости).

Часто делаете косметический ремонт?

Раз в 3-5 лет
10.64%

Раз в 5-7 лет
23.27%

Реже, чем раз в 7 лет
66.09%

Проголосовало: 404

При капитальном ремонте меняют трубы, электрику

При капитальном ремонте объем работ гораздо больше, потребуется закупить больше материалов. При капремонте меняют электрическую проводку, устаревшие водопроводные трубы, сантехнику, двери, окна, батареи отопления. В конце проводятся отделочные работы.

Капитальный ремонт способен полностью изменить внешний вид помещения. Допускается создание арок, ниш, колонн. Если нет навыков выполнения строительных работ, рекомендуется пригласить бригаду ремонтников. Это займет меньше времени.

Евроремонт предполагает создание дизайнерского интерьера и использование качественных материалов. Отличительной чертой евроремонта является зонирование помещения с применением новых технологий освещения.

При евроремонте допускается полная перепланировка квартиры, выполняется стяжка пола, монтируется современная система отопления. Необходимо добиться идеальной ровности стен и потолков. При всей кажущейся простоте – объем работ очень большой и выполнить его самостоятельно очень сложно. Понадобятся специальные инструменты и навыки их использования.

Перечень необходимых инструментов и материалов

Окончательно определившись с вариантами отделки, следует составить перечень необходимых материалов, их количество и примерную стоимость. Кроме этого, нужно иметь под рукой весь необходимый инструмент.

Прежде всего, стоит проверить какой инструмент имеется в наличии, а какой требуется приобрести

Прежде всего стоит уделить внимание электроинструменту, без которого реализация задуманного будет весьма проблематична. Для эффективного проведения ремонтно-строительных работ желательно иметь под рукой:

  • Перфоратор или ударную дрель;
  • Болгарку;
  • Шуруповерт или дрель с регулятором оборотов;
  • Электролобзик.

Наличие этого инструмента позволит значительно ускорить проведение ремонта и сведет к минимуму затраты труда.

Что касается строительных и отделочных материалов, здесь трудно давать какие-либо рекомендации, не ознакомившись с конкретным проектом. Можно только сказать, что не следует покупать материалы производителей с сомнительной репутацией, тем более что их стоимость не на много ниже чем стоимость оригинальных проверенных материалов.

Кроме этого, покупать любой вид материалов нужно с запасом 10 – 15%. Это необходимо для того, чтобы в случае непредвиденных ситуаций или порчи материала в процессе монтажа или укладки, не приходилось докупать материал, которого может и не оказаться в наличии.

Поэтапный ремонт квартиры с нуля: с чего начинать?

Определяя последовательность действий при ремонте квартиры, начинайте с грязной работы! Сюда относятся:

  • снос стен и перестенков;
  • очистка поверхностей от старых покрытий;
  • вынос габаритного мусора.

Начиная сам ремонт, знайте, что нет однозначного ответа. Но можно принять за рабочую схему следующие ступеньки:

  • установку электросети (без света не получится обеспечить нормальные условия для работы ни одной бригаде);
  • монтаж окон и входной двери;
  • демонтаж старой и установка новой сантехники;
  • смена радиаторов и счетчиков;
  • замена межкомнатных дверей;
  • работы с напольным покрытием (их демонтаж и настил);
  • отделка керамической плитки комнат личной гигиены (ванна, туалет, санузел) и кухни;
  • работы с потолком и стенами (покраска, оштукатуривание, оклейка обоями).

Совет! Если вам надо провести капитальный ремонт, придется пройти все этапы. И лучше, чтобы это делала одна бригада мастеров. Тогда и черновая, и чистовая отделка ложатся одинаково хорошо.

Окна

Если требуется замена окон, предварительно вызываются замерщики! Затем, когда окна на производстве будут готовы, приезжают установщики которые демонтируют старые окна, подоконники. Затем осуществляют монтаж новых рам, по желанию заказчика подоконников, пластиковых откосов. Часто подоконники заказываются деревянные или из камня в других организациях, все зависит от аппетита заказчика. Устанавливают их либо отделочники, либо установщики с производства. Если в одном помещении несколько окон, то они, вместе с подоконниками устанавливаются в одну линию строго по уровню. Мусор и старые окна вывозятся. Подоконники устилают картоном или ДВП, а окна заклеиваются укрывочной пленкой и малярным скотчем, но так, чтобы их можно было открывать.

Подготовка поверхностей к отделке

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякамНабрасываем раствор по разметкеУстанавливаем маякИ еще один маякДелаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяковНабрасываем раствор на новенькую стену вашей квартирыВыравниваем штукатуркуЗатираем неровностиУбираем маякиЗатираем канавки раствором

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройкеУстановка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартирыУстановка раковины

Популярные статьи  Квартира-студия: планировка, интерьер и фото примеры удачного обустройства

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Монтаж трубной разводки инженерных систем

При подключении к системе водоснабжения сантехнических приборов необходимо учитывать особенности существующих в настоящее время схем. Тройниковая схема подключения подразумевает использование тройников, в результате чего на покупке труб можно сэкономить, однако не добиться необходимой величины давления жидкости. При коллекторной схеме подключения к каждому потребителю от коллектора идет только один трубопровод. Эта схема гарантирует наличие такого же давления жидкости, как в системе, однако, ее реализация требует больших расходов на приобретение труб. Какой метод наиболее применим в ваших условиях, решать только вам. Электрическую проводку прокладывают внутри стен. Для этого в их толще пробуривают специальные каналы, называемые штробами. В эти каналы помещают электрические провода, которые предварительно уложены в пластиковые или металлические трубы. Размещение электрических проводников в трубах защитит их от механических повреждений и повысит уровень пожарной безопасности помещений. 

Вода, отопление, электричество – ремонтируем, устанавливаем новое

Закончив демонтаж, поэтапно приступаем к ремонту. Начинаем с систем коммуникации. Время капитального ремонта – самое подходящее для замены электропроводки, радиаторов отопления, труб, установки вытяжки, кондиционера. Коммуникации следует предварительно спланировать, особенно проводку. Если собираетесь строить новые перегородки, работу следует выполнить до прокладки проводки, труб, чтобы не пришлось затем ломать и переделывать. В каркасном доме проводку, трубы лучше спрятать в стены. На стенах из другого материала делают штробы, куда прячут проводку.

Если требуется заменить электропроводку, с этого нужно начинать ремонт

Жильцам панельных домов следуе иметь в виду, что штробить стены в таких домах можно только в вертикальном направлении. Проводку разводим под потолком или в месте, где стыкуются стены и пол. Скрываем провода под навесным потолком или за плинтусом. Не забывайте одновременно с проводкой провести кабели для интернета, телевидения, домофона. Выключатели, розетки, светильники сразу не устанавливаем, только готовим места для них. Установка приборов проводится после окончания всех работ.

Занимаемся сантехникой: устанавливаем трубы для подачи воды в стиральную машину и вывода в канализацию. Также делаем подводы к смесителям, ванной, душевой, посудомойке, унитазу

Уже теперь важно знать размеры ванной и душевой кабины, места подключения воды и канализации. Хорошо, когда они уже куплены, но также можно узнать технические характеристики в магазине, где собираетесь покупать оборудование

Замена окон и дверей

При необходимости и самое главное при финансовой возможности перед началом ремонта в квартире замените окна и входные двери.

Я не буду рассказывать в этой статье о том какие окна и двери выбрать, этот вопрос мы рассмотрим в другой раз, но я хочу обратить ваше внимание на важные моменты. Для придания декоративной привлекательности окнам можно использовать цветное ламинирование внутренней части окна

Обязательно лицевые поверхности входной двери закройте каким ни будь материалом в целях защиты от повреждений в ходе ремонта (для этого хорошо подходит картон, плотная пленка, скотч, малярная лента)

Для придания декоративной привлекательности окнам можно использовать цветное ламинирование внутренней части окна. Обязательно лицевые поверхности входной двери закройте каким ни будь материалом в целях защиты от повреждений в ходе ремонта (для этого хорошо подходит картон, плотная пленка, скотч, малярная лента).

Обязательно закройте ручки входных дверей.

На окнах советую во время ремонта использовать временную недорогую фурнитуру и ручки. При нанесении грунтовок и красок методом распыления обязательно закрывайте окна пленкой, что бы избежать в дальнейшем замены стеклопакетов.

Пластиковые откосы и подоконники делать советую только при самом бюджетном варианте отделки квартиры.

Продолжение подготовки – мебель переезжает, ненужные элементы демонтируются

Идеальный вариант, если для проведения ремонта есть возможность полностью освободить квартиру от мебели, элементов интерьера. Но, скорее всего, ее придется перенести в одну из комнат, чтобы не мешала работе. Укладываем компактно, запаковываем стрейч-пленкой. Ремонт начинается с других комнат. Когда будет готово хотя бы одно помещение, мебель переносят туда, расставляя по мере готовности помещений.

Следующий шаг – демонтаж элементов, которые подлежат замене. Если ремонт косметический, снимаем слой старого линолеума, удаляем обои. При капитальном ремонте, возможно, придется снять межкомнатные двери, убрать перегородки, поменять места установки дверей, создать специальные ниши в стенах, удалить сантехнику и т.п. Если вы не собираетесь менять пол, а только обновить его, не забудьте застелить его пленкой, чтобы не повредить.

Время демонтировать старые окна, если собираетесь устанавливать новые. Установив окна, не снимайте с них защитную пленку. Пусть на время ремонта она останется и защищает стекло от царапин, грязи, пыли, неизбежных при ремонте. Если задумана перепланировка, есть желание начать с нуля, сносим не несущие перегородки.

Финальное обустройство и декорирование

После всех этапов обработки и высыхания потолка/стен, наступает черед самого интересного — оклеивания или окрашивания поверхностей.

Все варианты такой обработки хороши: современные материалы отлично моются, не привлекают паразитов, не подвергаются грибковым поражениям. Здесь трудно советовать определенную группу отделочных материалов, поскольку краски, обои, панели, ткани и прочие товары с прилавков строительных маркетов смотрятся потрясающе и служат одинаково долго.

Обои всегда дадут широкую вариативность комбинаций, поскольку большинство коллекций выпускаются в палитре: рисунок+однотонные компаньоны. Краски помогут выразить творческое начало, и гарантировать, что такой рисунок на стене принадлежит исключительно вашему жилью.

Пробка, фотообои, тисненные бумажные панели или аналоги из ДВП — так же рассматриваются с точки зрения дизайна, как весьма оригинальное решение. Однако подбирать материалы для отделки стоит исходя из соображений простоты ежедневного ухода в ходе эксплуатации, а так же свойств пожаробезопасности.

Если полы в комнате так же нуждаются в свежих решениях, то для комнат можно рассмотреть ламинат или ковролин, ковровую плитку или линолеум на войлочной основе. Монтаж этих материалов адаптирован к самостоятельной реализации, всюду присутствует возможность воспользоваться клеем или упрощенной замковой системой.

После оклеивания стен и финальной отделки потолка, дело за малым — монтаж осветительных приборов и расстановка мебели.

После тщательной уборки комнаты, сюда можно заносить мебель, предварительно снабдив ее ножки войлочными «пятачками». Это поможет вам сохранить целостность напольного покрытия как можно дольше.

Видео: Ремонт комнаты своими руками:

(1 votes, average: 1,00 out of 5)

Штробление стен и подвод коммуникаций

Следующий этап — прокладка коммуникаций.

  1. В стенах проделываются штробы (канавки) для прокладки провода электросетей и укладки водопроводных труб.
  2. Провода растягиваются от электрощита к распределительным коробкам. От распределительных коробок — к розеткам, выключателям и осветительным приборам. При отсутствии специального образования и навыков, безопаснее доверить электромонтажные работы специалистам, заполнив заявку на сайте. Мастер быстро, а главное правильно, осуществит монтаж электропроводки или ее замену.
  3. Параллельно можно проложить телевизионные провода, кабеля интернета и телефона. В принципе, эти работы могут быть выполнены позднее.
  4. Выполняется монтаж канализационных труб и пайка водопровода ко всем точкам подачи воды.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Денис Серебряков/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: